使用条款及条件

本网站, 和信息, 它提供的CONTENT和服务(其中, 统称为“网站”), 是由三一 Management Services及其附属机构提供的, 附属公司及相关实体(“三一” or “we” or “us”). 这些使用条款和条件(“条款”)列出了管理您使用网站的条款和条件.

请仔细阅读这些使用条款和条件, 因为他们管理你使用网站和你的法律权利和义务. 阁下访问或使用本网站即接受并同意受本条款之法律约束, 并接受我们隐私政策中规定的数据做法. 如果您不同意，请不要使用本网站.

您应阅读本条款的全部CONTENT，因为该条款赋予我们您的权利, 使你在物质上对我们有义务, 限制您如何使用网站及其CONTENT, 限制你的权利和补救措施, 要求你仲裁纠纷，并放弃上法庭. 点击此目录中任何一个章节的标题将被带到该章节. 每个部分的末尾都有一个链接，用于返回目录.

1. 对本条款的修改
我方可随时自行决定对本条款作出预期更改, 在本网站更新及张贴经修订的条款, 并指定新版本条款的生效日期. Your continued use of the 网站 following the posting of a new version of the Terms constitutes your acceptance of any such changes; provided, 然而, 除非您另行同意，否则在先前使用期间有效的先前条款将继续适用于这些用途. 相应的, 当您访问本网站时，您应定期查看是否发布了这些条款的新版本.

2. 附加的条款
除这些条款外，我们还可能发布其他条款和条件(“附加的条款)，适用于我们在本网站提供的某些服务或功能(如支付服务), 抽奖, 竞赛, 留言板, 聊天室, 博客, 等.)，当您访问这些服务或功能时，您将受到这些附加指南的约束. 本条款与任何附加条款之间存在冲突的, 附加条款将起控制作用, 除非附加条款明确规定本条款将起控制作用.

3. 网站CONTENT
本网站包含各种信息和CONTENT, 包括:(1)受版权保护的材料, 比如信息, 文本, 目录, 图形, 照片, 插图, 地板上的计划, 地图, 图片, 视频和音频剪辑, 声音剪辑, 广告及促销资料, data, 软件, 编译, 设计, 图形界面, 以及整体的“外观和感觉”,(2)商标, 标志, 贸易名称, 服务商标, 和贸易的身份, 不论已登记或未登记(统称“商标“), 以及(3)其他形式的信息和知识产权(上述所有统称和单独称为“CONTENT“). 您只能使用第4条中规定的CONTENT，并受本条款约束. 在不限制上述一般性的前提下, 本网站及其CONTENT须遵守以下规定:

所有权
好吧, title, 以及通过网站提供的CONTENT的利益是三一或其许可方的财产, 并且受到美国的保护.S. 以及国际版权、商标、专利或其他所有权和法律. 除非本条款明确授权，否则您不得复制或以其他方式使用任何CONTENT.

精度
尽管我们努力保持我们在网站上发布的CONTENT的准确性, 完整的, 和最新的, 我们不能也不能保证, 声明或保证本网站的任何CONTENT是准确的, 完整的, 及时或适用于你.

提交
除了, 你给了我们非排他性, 不受限制的, 无条件的, 无限的, 在世界范围内, 不可撤销的, 永恒的, 可转让的、免费的使用权和使用许可, 复制, 记录, 分发, 繁殖, 披露, 出售, 推销, 分许可(通过多个级别), 显示, 公开执行, 传输, 发布, 广播, 翻译, 制作衍生作品, 以及以任何方式使用和利用, 您发布或提交给我们的任何材料或信息的全部或任何部分(在或通过本网站), 或通过本网站以外的方式, 包括但不限于我们的社交媒体页面和账户，如Facebook, Twitter和LinkedIn)提交”), 及其派生作品, 在所有格式中用于任何目的, 通过现在已知的或以后发展的任何手段或媒介, 以及现在已知或以后开发的任何技术或设备, 和广告, 市场, 并且推广同样的. 您也不可撤销地同意我们使用您的名字(并且, 如果是提交的一部分, 您的肖像)与您的提交及其派生. 除非法律禁止, 你特此放弃, 你同意放弃, 你在任何作品中可能拥有的任何道德权利(包括署名和完整性), 即使它以一种不适合你的方式被改变或改变. 到不可放弃的程度, 您不可撤销地同意不以妨碍任何授予权利的行使的方式行使该等权利(如果有的话). 您明白您将不会收到任何费用, 总结, 考虑, 或就本条授予的任何权利获得的报酬. 除了, 我们和我们的继任者, 受让人和被许可人保留公众成员对您的提交所持有的所有权利. 我们收到你的作品并不是承认它们是新颖的, 优先级, 或创意, 并且它并不损害我们对与您的作品有关的现有或未来的知识产权进行抗辩的权利.

4. 使用的范围
您同意仅为合法目的使用本网站, 并且您同意您应始终遵守所有适用法律, 法规, 规则, 规定, 适用于您使用本网站的条例及类似规定. 我们授予你非排他性, 不可转让的, 可撤销的, 限制许可证下载(缓存副本，仅支持查看)和查看网站, 以及打印网站页面的副本, 仅供个人使用, 非商业用途. 适用法律明文允许的最低限度除外, 未经三一事先明确的书面许可，您不得以任何其他方式或为任何其他目的使用通过网站获得的任何CONTENT. 任何未经授权使用来自网站的任何CONTENT都可能违反版权法, 商标法, 隐私法律和/或其他法律法规.

5. 侵权通知
如果您是版权所有人，并且相信我们的网站侵犯了您的CONTENT, 或者您是收到通知的用户，您在我们的网站上发布了据称侵犯版权的CONTENT.

三一住宅网站版权侵犯及DMCA政策:

DMCA的通知.
我们要求我们的用户尊重他人的知识产权. 我们的政策是适当回应明确的侵权指控通知, 如下所述. 根据我们的判断, 我们可以在不通知潜在侵权者的情况下从我们的网站上删除可能侵犯他人知识产权的CONTENT. 根据美国法律.S. 数字千年版权法("DMCA)和其他适用法律, 我们采取了终止的政策, 在适当的情况下, 被认为是重复侵权的用户.

一个传奇或主题行，说:“DMCA版权侵权通知”;
一份你声称被侵犯的版权作品的描述, 如果一个通知包含多个受版权保护的作品, 代表作品清单;
对您声称侵权的材料或侵权活动的主体位于何处的描述，该描述合理地足以让我们找到该材料(请包括该材料出现在的网站的URL);
您的全名、地址、电话号码和电子邮件地址;
你的一份声明，你有一个良好的信念，以这种方式使用材料的投诉是没有授权的版权所有者, 其代理人, 或法律;
你的声明, 因作伪证而受到处罚, 你通知中的所有信息都是准确的, 并且你是版权所有者(或者, 如果你不是版权所有者, then your statement must indicate that you are authorized to act on the behalf of the owner of an exclusive right that is allegedly infringed); and
您的电子或物理签名.

我们只会对通过邮件收到的DMCA通知作出回应, 电子邮件, 或传真至下列地址:

邮寄地址:教会街1188号三一管理服务公司, 箱一个, 亚美am8app, CA 94103-1586(收件人:法律部门- DMCA公告)

通常很难确定你的版权是否被侵犯了. 如果DMCA通知实质上不符合上述所有要求，我们可以选择不回复, 我们可能会选择删除通过实质上不符合DMCA的通知而引起其注意的涉嫌侵权的材料.

请注意，DMCA规定，任何故意对该材料或活动进行重大歪曲的人可能会承担责任.

我们可能会将你在通知中提供的资料，发送给据称提供侵权作品的人. 该人可以选择向我们发送DMCA反通知.

不限制三位一体的其他权利, 我们可能, 在适当的情况下, 终止重复侵权者访问本网站和我们拥有或运营的任何其他网站.

Counter-Notification

如果在网站上访问您提交给我们的作品被禁用或该作品因DMCA通知而被删除, 如果您认为，禁用访问或删除是错误或错误识别的结果, 那么您可以向我们发送DMCA反通知到上述地址. 你的DMCA反通知应包含以下信息:

一个图例或主题行写着:“DMCA反通知”;
材料的描述已经被删除或的访问已被禁用和位置的材料出现之前删除或者访问禁用(请包括Web站点的URL的材料移除或访问禁用);
一份受伪证罪处罚的声明，声明您有一个良好的信念，该材料是由于错误或错误识别该材料而被删除或禁用的;
您的全名、地址、电话号码、电子邮件地址和您帐户的用户名;
一份声明，表明你同意联邦地区法院对你的地址所在的司法地区的管辖权(或, 如果该地址位于美国以外.S.A., 交由美国加州中区地方法院管辖), and that you will accept service of process from the person who provided DMCA notification to us or an agent of such person; and
您的电子或物理签名.

请注意，DMCA规定，任何故意对因错误或错误识别而被删除或禁用的材料或活动进行重大歪曲的人可能会承担责任.

如果我们收到DMCA反通知, 然后，我们可以在收到DMCA反通知后不少于十(10)个工作日和不超过十(14)个工作日内替换我们删除的材料(或停止禁用其访问). 然而, 我们不会这样做,如果我们首先在上面的地址收到通知方发送美国DMCA侵犯版权的通知已经提起诉讼要求法院订单限制提供了物质的人从事侵权活动网站上有关材料. 您还应该知道，我们可能会将反通知转发给发送DMCA版权侵权通知的一方.

6. 您所提供的信息的登记和准确性
网站的某些区域可能需要注册，或者可能要求您提供信息以参与某些功能, 访问某些CONTENT, 或获得某些服务(包括以下“网上申请及租赁”), 您同意受我们的隐私政策和其中描述的我们的数据做法的约束, 你同意了. The decision to register and provide this information is purely voluntary and optional; 然而, 如您选择不登记或不提供该等资料, 您可能无法利用网站的这些部分. 如果您在本网站注册, 你同意提供真实, 准确的, 当前的, 以及完整的个人信息, ,需要, 及时维护和更新信息以保证信息的真实性, 准确的, 当前的和完整的.

7. 控制访问的义务
如果网站的任何部分限制访问并要求使用用户ID和密码, 您使用和使用该等限制访问部分须遵守以下条款:

您同意仅使用分配给您或与您注册相关的用户ID和密码使用网站的这些部分, 而且你不能扮演任何个人或实体, 或虚假陈述或以其他方式歪曲您的身份或您提交给本网站的任何信息.

您有责任为您的用户ID和密码保密, 以及限制访问你的电脑, 或用于连接到网站的其他设备, 以便其他人不能使用您的用户ID和密码访问网站.

您同意立即通知我们任何泄露或未经授权使用您的用户ID或密码或任何其他违反安全的行为.

您同意承担在您的用户ID和相关密码下发生的所有活动的责任，直到您通知我们您的用户ID和密码已泄露或以其他方式要求我们取消您的帐户.

我方不承担因贵方疏忽或未能遵守上述任何义务而产生的任何损失或损害.

8. 抽奖、竞赛和促销活动
任何抽奖、竞赛或其他促销活动(“促销活动)，将由一套单独的规则来管理, 除了描述这种推广, 可能有资格要求, 比如特定年龄或地理区域的限制, 推广活动的条款及细则, 使用你所提交的CONTENT, 以及披露您的个人信息可能被如何使用. 您有责任阅读这些规则，以确定您是否有资格和想要参与, 注册和/或输入, 并决定推广活动的适用条款及条件. 参加任何推广活动, 你必须遵守这些官方规定, 并且您同意遵守并遵守这些规则以及在其中确定的赞助商的决定, 哪一项在各方面都是最终的和有约束力的.

9. 与网站的链接
本网站可能提供我们不维护或不在我们控制范围内的其他网站和/或资源(包括广告)的链接(“第三方网站”). 您与此类第三方网站的交易仅限您与此类第三方之间进行. 我们不负责, 我们不做任何陈述或保证, 的CONTENT, 产品, 服务, 个人信息行为, 所有权, 或任何此类链接第三方网站的合法性，除非我们明确说明. 您对此类第三方网站的使用受此类第三方所建立的条款和条件的约束, 我们鼓励您在使用他们的服务之前查看他们的用户条款和隐私政策. 您访问和使用此类第三方网站的风险完全由您自己承担, 并且您同意，我们将不对您因与该等第三方网站打交道而可能遭受的任何类型的损失或损害负责或承担责任.

我们给你有限的折扣, 非排他的, 可撤销的, non-assignable, 个人, 以及不可转让的许可证，以创建到网站的超链接, 只要:(1)链接只包含文本, 不得使用任何商标, (2)您网站上的链接和CONTENT不暗示与我们有任何联系或造成任何其他混淆, (3)您网站上的链接和CONTENT没有虚假地描述我们或我们的产品或服务, 误导, 贬义的, 或者其他令人不快的事情, 不要包含违法的CONTENT, 进攻, 淫秽, 淫荡的, 淫荡的, 肮脏的, 暴力, 威胁, 骚扰, 或虐待, 或侵犯任何第三方的任何权利或对我们有异议. 我们保留因任何原因暂停或禁止链接到本网站的权利, 由其自行决定, 无需事先通知或对您或任何第三方承担任何责任.

10. 网上申请，同意，租赁，付款和其他交易
使用本网站而不是阅读本条款和隐私政策构成您接受的意图, 还有你的同意, 这些条款和隐私政策. 如果您不同意，请停止使用. 进一步, 本网站可能为您提供与我们签订电子协议的选择, 比如某些与你提议的或实际的公寓租金相关的交易, 包括但不限于租房申请, 若干与此有关的同意, 你被批准出租的公寓的租赁协议, 现有租赁协议的更新, 和/或与你申请或租赁公寓有关的付款. 本网站亦允许你向我们申请工作. 您使用本网站进行申请并与我们进行此类交易完全是自愿的. 然而, 如果你提出任何申请, 或订立任何该等交易, 透过本网站, 你同意以电子表格填写, 并以本网站规定的形式提供电子签名(即任何电子行为确认协议), 而不是手写的签名. 除了, 你明白并承认所有的同意, 您通过本网站输入的应用程序和交易将对您具有法律约束力，如同它们是在纸上完成的一样, 您在本网站上指定的电子形式的接受将具有约束力，就像您亲自签署了纸质文件一样.

11. 免责声明的保证
您理解并同意网站及其上的所有CONTENT都是按“原样”提供的,”“是可用的,没有任何类型的保证和所有错误的“基础”, 明示的或暗示的. 在适用法律允许的最大范围内, 三位一体明确拒绝所有保证, 表示, 以及任何类型的事业, 无论是明示的还是暗示的, 包括, 但不限于, 任何所有权保证, 适销性, 适合某一特定目的, 并无侵犯. 一些司法管辖区不允许排除默示保证, 因此，上述排除可能不适用于您. 您可能拥有其他因司法管辖区而异的权利.

12. 责任限制
在适用法律允许的最大范围内, 您同意逢三杀手不对您的任何损失或损害负责(包括, 但不限于, 任何直接, 特殊的, 间接, 偶然的, 模范, 重要的, 经济, 或惩罚性损害赔偿或利润损失的损害赔偿), 是否基于侵权, 合同, 严格责任或其他包括, 但不限于, 因您使用本网站或因延误或无法使用本网站而产生或以任何方式与此有关的任何损失或损害, 或者获取任何信息, CONTENT, 产品, 及/或透过本网站获得的服务, 或因使用本网站而产生的其他情况, 即使三位一体已经被告知这种损害的可能性. 在任何情况下，三位一体都不会因任何原因或任何诉讼原因对你承担超过10美元的责任.

13. 修改或暂停网站或访问
三一学院保留权利, 由其自行决定, 修改或停止本网站, 或网站的任何部分, 无需通知您或任何第三方. 我们也可以, 根据我们的判断, 拒绝或限制任何人访问整个网站或网站的任何部分.

14. 违反
任何违反本条款(由三位一体自行决定)的行为可能导致限制或终止您对网站的全部或部分访问，并可能被提交给执法机构. 除非以书面形式作出并经三一正式授权的官员签字，否则任何对本条款的放弃均不具有任何效力.

15. 适用法律、争议解决和集体诉讼豁免
本条款受伊利诺伊州法律管辖, 美国和国际版权法. 您同意接受伊利诺伊州联邦和州法院对任何和所有争议的管辖权, 因在此向您提供的信息而引起的或与此信息有关的索赔和诉讼.

根据《亚美am8app》，本条的某些部分被视为“仲裁的书面协议”. 您和三一学院同意，我们希望本节满足联邦仲裁法案的“书面”要求. 本节只能经双方同意修改.

首先，努力解决争端
如果任何争议, 指控, 或由本网站产生或与本网站有关的声明, 的CONTENT, 您的网站活动和提交, 这些术语, 或任何附加条款, 无论是现在还是将来(共同), “争端”), 那么您和我们同意向另一方发送书面通知，提供对争议的合理描述, 连同一份提议的决议. 我们将根据您提供给我们的最新联系信息向您发送通知. 但如果没有这样的信息，或者这些信息不是最新的, 那么我们没有义务联系您或试图解决争议. 您的通知必须发送到:三一 Residential, 1188 Mission 箱一个, 亚美am8app, CA 94103(收件人:法律部). 期限为60天，自收到另一方的通知之日起计算, 三位一体和你将进行对话，以试图解决争端, 虽然没有任何事情会要求你或三位一体根据你和三位一体的关系来解决争端, 由我们每个人全权决定, 是不舒服.

有约束力的仲裁
如果我方不能在收到通知后的六十(60)天内解决上述争议, 那么您和TRINITY之间产生的任何和所有争议(是否基于合同), 法令, 监管, 条例, 侵权行为,包括, 但不限于欺诈, 其他故意侵权行为, 或过失——普通法, 宪法规定, RESPONDEAT优越, 代理或其他法律或衡平法上的理论), 无论是在这些条款生效日期之前还是之后产生, 必须通过最终且有约束力的仲裁来解决. 这包括基于任何产品的任何和所有争议, 与网站的提供或使用有关的服务或广告. 联邦仲裁法案("美国联邦航空局”), 不是国家法律, 应管辖您和三一之间关于本条款(及任何附加条款)和本网站的所有争议的可仲裁性. 三一和你同意, 然而, 伊利诺斯州或联邦法律适用并管理, 适当的, 任何及所有索赔或诉讼原因, 补救措施, 以及你和三一学院之间因争议而产生的损害, 无论是产生的还是在合同中规定的, 法令, 普通法, 或者其他法律理论, 而不考虑伊利诺斯州的法律选择原则，这可能适用于其他州的法律.

争议将仅通过有约束力的仲裁，根据当时美国仲裁协会的商业仲裁规则(“AAA”). 如果一方恰当地将争议提交AAA进行正式仲裁，而AAA不愿听证，则任何一方都可以选择由司法仲裁和调解服务公司进行仲裁. (“堵塞)使用堵塞的简化仲裁规则和程序, 或者您和三一公司的管理人员或法定代表人书面同意的任何其他仲裁管理服务. 如果需要亲自进行仲裁听证, 然后它将在“大都市统计区”(根据美国的定义)进行.S. (人口普查局)，当争议提交仲裁时你是当地居民. You and we will pay the administrative and arbitrator’s fees and other 成本s in accordance with the applicable arbitration 规则; but if applicable arbitration 规则 or laws require 三一 to pay a greater portion or all of such fees and 成本s in order for this Section to be enforceable, 那么三一学院将有权选择支付费用并进行仲裁. 仲裁员将适用适用法律以及本条款和任何附加条款的规定, 将受本条款及任何附加条款的约束, 是否根据适用法律和基于记录的事实而非其他依据来确定任何争议, 并将发布一个合理的裁决，只支持寻求救济的个人一方，并且只在提供救济的范围内，该方的个人要求保证. 本仲裁条款在本条款或网站终止后仍然有效.

禁令救济
本节的上述规定不适用于三一公司为寻求禁令或其他衡平法上的救济而采取的任何法律行动, 任何损失, 成本, 或损害(或任何潜在的损失, 成本, 或损害)和/或三位一体的权利(包括可能存在争议的权利), 三位一体的运营, 和/或三一的产品或服务.

集体诉讼无关紧要
争议将仅以个人为基础进行仲裁，不会与任何其他涉及任何其他方的索赔或争议的任何其他仲裁或其他程序相结合或合并. 你和三位一体同意，每个人只能以你或其个人身份向对方提出索赔, 而不是在任何所谓的阶级或代表诉讼中作为原告或阶级成员. 在集体诉讼的基础上，或在任何涉及以所谓的代表公众的身份提出的争议的基础上，没有权利或权力对任何争议进行仲裁, 或其他处于类似位置的人或实体. 但是,如果, 因为任何原因, 任何有管辖权的法院都认为这种限制是不合理的或不可强制执行的, 那么我们在本节中关于仲裁的协议将不适用，争议必须专门提交给芝加哥的法院, 伊利诺斯州(你不可撤销地同意其管辖权和所在地). 尽管本节有任何其他规定, 任何和所有与范围有关的问题, 解释和执行这些集体诉讼放弃条款, 是否只由有管辖权的法院决定, 而不是由仲裁者.

小额索偿事项被排除在仲裁要求之外
尽管有上述规定, 我们中的任何一方都可以在小额索赔法庭提出合格的争议索赔(但不是与三一的知识产权相关的索赔).

16. 全部协议
这些条款和我们的隐私政策构成了三一与您之间关于您使用网站和本协议中包含的任何信息的完整协议，并取代我们之间之前存在的任何和所有书面或口头沟通和/或协议.

17. 前瞻性陈述
本网站所载的任何前瞻性声明都是根据1995年《亚美am8app》的安全港条款作出的. “相信,“expect”和“expectates”以及其他类似的表达，它们是对未来事件和趋势的预测或指示，而且并不仅仅与历史事件相关，它们是前瞻性陈述. 这种前瞻性的陈述容易受到风险和不确定性的影响, 什么会导致实际的结果, 性能, 或三位一体的成就与预期的未来结果有实质性的不同, 这种前瞻性陈述所表示或暗示的业绩或成就. 用户被警告不要过分依赖这些前瞻性声明. 有些风险和不确定性可能会导致实际结果与这些前瞻性陈述所预测的结果不同，在我们关于表格10-K的年度报告的标题“风险因素”下进行了讨论，该报告可在互联网上浏览.证券交易委员会.或通过网站查询. 许多这些不确定性和风险是难以预测的，超出了管理层的控制. 前瞻性陈述不能保证未来的表现、结果或事件. 三一没有义务更新或补充前瞻性陈述，因为后来的事件变得不真实.

18. 联系信息
如果您对本条款或本网站有任何疑问或顾虑, 您可致电(415)864-1111与我们联络.